各位朋友晚上好！最近大家最关心的莫过于关税问题了。马来西亚财政部似乎对与美国的谈判很有信心，希望能将关税降到 20% 以下。特朗普 8 月 1 日的最终期限很快就要到了，马来西亚的命运将会如何，我们拭目以待。
今天想和大家聊聊一家最近股价暴涨的公司——Tanchong Motor（中文名：成长摩多）。这家公司在 4 月 18 日股价跌至谷底，只有 29 分。当时正值美国宣布对等关税，全球股市一片惨淡，Tanchong 也未能幸免。但最近，尤其是在今天，它的股价收于 76 分，这意味着短短三个月内，股价飙升了 162%！这到底发生了什么？
Tanchong Motor 股价暴涨背后：卖地还债自救？
Tanchong 最近一直在积极卖地。如果你关注它的负债情况，会发现成长摩多的负债其实相当多，资负比率并不低。我相信，它最近频繁卖地，一方面是为了降低负债率。
卖地对于 Tanchong 来说也是一个很自然的选择。毕竟，它是一家卖车的公司，属于传统行业。而现在的车市，新车销售情况并不理想。财经新闻也报道过，新车销量并未达到预期。所以，Tanchong 手头上有可以控制的地皮，拿去卖掉以减少债务，何乐而不为呢？
最近，有一家投行（应该是 RHB）发布报告，给予 Tanchong “买入” 评级，目标价为 1.12 马币，这比它今天的收盘价 76 分高出不少。当然，Tanchong 也刚刚收到了 Bursa Malaysia（马来西亚交易所）关于不寻常市场活动（UMA）的问询，毕竟股价暴升，成交量也暴增，这是非常正常的。
卖地细节曝光：套现数亿缓解债务压力？
那么，Tanchong 究竟是如何卖地的呢？7 月 10 日，它宣布将位于吉隆坡（KL）3.2 英亩的地皮卖给另一家上市公司 Abaland，价值约 1.5 亿马币。实际上，不久前它也将位于八打灵再也（Bertalink Jaya）的地皮卖给了 Abaland，价格为 4900 万马币。这两块地皮加起来就差不多 2 亿马币了。
根据 Tanchong 发布的公告，这两块地皮预计将带来大约 1800 万马币的利润。更重要的是，这两块地皮还不是它的主要资产。如果你查阅它的年度报告，会发现它公布了一些主要资产持有情况，而这两块地皮并不在其中。这意味着，Tanchong 其实还有相当多的土地储备，可以陆续卖掉。比如，它在雪兰莪和吉隆坡一带，以及柔佛州也有土地。据说，这些地方的 14 亩土地，按市场价值计算，应该有差不多 2.2 亿马币。
而且，Tanchong 的每股净资产（NTA）高达 3.85 马币，这相对于它现在的收盘价 76 分来说，是非常高的。
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 每股净资产（NTA） | 3.85 马币 |
| 当前股价 | 0.76 马币 |
因此，如果它陆续卖地，我觉得套现几个亿应该不是问题。当然，它需要用这些钱来偿还债务，因为它的债务确实还有一些。
我相信，买入 Tanchong 股票的人都希望公司能将一些未充分利用的土地套现，这对公司来说是一件非常好的事情。
所以，这就是 Tanchong 公司最近股价飙高的原因。当然，也有一些所谓的“老师”在投资群里推荐这只股票，大家要非常小心。对于这类消息，一定要有自己的判断，因为这些群通常是短期炒作，风险是比较大的。
当然，以上分析仅供参考，不构成任何投资建议。投资有风险，买卖需谨慎！